Тел.: +7 495 639 93 78
E-mail: contacts@pgo.ru
Багратионовская, Фили
Парк Победы

Оценка инвестиционных проектов

Главная Услуги Оценка инвестиционных проектов
Нас уже выбрали:
Главмосстрой ФК Открытие Хорус Кэпитал

У наших специалистов огромный многолетний опыт оценки инвестиционных проектов. Среди крупных проектов нашей компании за последние годы можно выделить следующие:

  • В рамках сотрудничества с ЗАО «ХОРУС КЭПИТАЛ» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов многофункциональных офисных центров (Луч, Фабрика Станиславского, Кругозор, Лефорт, Авион, Гамма).
  • В рамках сотрудничества с ФК «ОТКРЫТИЕ» нашей компанией выполнена оценка инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса Discovery Russian Realty Paveletskaya Project Ltd.
  • В рамках сотрудничества с ЗАО «РТМ Девелопмент» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов, как в Москве, так и в регионах РФ.
  • В рамках сотрудничества с ОАО «ГЛАВМОССТРОЙ» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов строительства в г. Москва.
  • В рамках сотрудничества с ФСК «ЛИДЕР» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов строительства в Москве и Московской области.
  • И многие другие проекты.

Наших потенциальных клиентов, посещающих этот раздел, в основном интересуют вот эти вопросы:

1. От чего будет зависеть стоимость услуг по оценке?

Диапазон стоимости наших услуг достаточно велик. Мы оценивали инвестиционные проекты и за 50 000 и за 500 000 рублей. Все зависит от ряда важных факторов:

  • масштаба Вашего проекта;
  • наличия или отсутствия у Вас бизнес-плана или ТЭО по проекту;
  • наличия или отсутствия необходимости командировки;
  • специальных требований кредитной организации или аудиторов (если отчет пойдет в банк или на проверку аудиторам);
  • необходимости защиты отчета перед проверяющей структурой.

Какого-то унифицированного прайс-листа, как например, при оценке квартиры или нежилого помещения, на этот вид оценки не существует. Как велико разнообразие инвестиционных проектов: разработка месторождений, строительство многофункциональных комплексов, застройка жилого квартала, внедрение технологического комплекса на производстве, открытие торговой сети, организация гостиничного бизнеса, - так и вариантов стоимости услуг по оценке. Все зависит от сложности самого проекта и заданной глубины проработки вопроса.

2. Какие документы Вам надо собрать?

Опять же таки в силу разнообразия возможных инвестиционных проектов, какого-то унифицированного перечня необходимых документов не существует. А если он и есть, то зачем Вам тратить свое время и собирать лишнее.

В принципе Вам надо знать ответы на следующие вопросы:

  • в чем заключается инвестиционный проект;
  • его основные технико-экономические показатели;
  • планируется ли привлечение заемных средств и на каких условиях;
  • планируемые сроки реализации проекта (календарный план, если есть).

После получения от Вас вводных данных мы составим перечень запрашиваемой документации под «конкретно Ваш инвестиционный проект».

3. Сколько может стоить инвестиционный проект «на вскидку»?

Профессионального ответа на этот вопрос не существует. Расчетная модель построения денежных потоков от реализации инвестиционного проекта создается индивидуально для каждого нового инвестиционного проекта. Не существует программных продуктов или наработок в Excel, которые позволили бы сделать квалифицированную прикидку. На конечный стоимостной результат влияет слишком много факторов:

  • рыночные показатели, которые требуют тщательного анализа;
  • финансово-экономические показатели, которые имеют постоянную динамику;
  • региональные факторы и факторы местоположения;
  • анализ конкурентной среды;
  • индивидуальные характеристики конкретного инвестиционного проекта.

Уважающий себя оценщик никогда не возьмется за «прикидку». Это трудоемкая работа, требующая высокой квалификации, опыта, знаний и временных затрат.

4. Сколько может по времени занять оценка инвестиционного проекта?

В среднем оценка инвестиционного проекта занимает от 1 до 4 рабочих недель. Все зависит от параметров сложности Вашего проекта.

Обращаем Ваше внимание на то, что если у Вас «горят сроки» и Вам надо получить отчет об оценке за 2-3 дня, это возможно при соблюдении ряда моментов:

  1. Вы оперативно предоставляете информацию по проекту. Зачастую именно этот пункт негативно сказывается на сроках. Клиенту отчет нужен «еще вчера», а его бухгалтерия собирает документы несколько дней, а то и неделю.
  2. Мы подключаем к оценке нескольких специалистов (один собирает и обрабатывает информацию, второй анализирует рыночные данные, третий ведет расчет, четвертый начинает оформление частей отчета, пятый контролирует процесс). С командой в 3-5 человек реально выполнить работу в очень сжатые сроки, но и оплачивается такая работа обычно с повышающим коэффициентом 1,5-2.

5. По любому интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться к нам по телефону

+7 (495) 639-93-78. Наши менеджеры с удовольствием Вас проконсультируют.

Последние новости

Важное сообщение!
Уведомляем всех клиентов и партнёров, что в нашей компании более не работает Курочкин Павел Юрьевич, занимавший позицию генерального директора. Павел покинул компанию, чтобы начать развивать свой собственный проект.

Просим его личность и деятельность более не ассоциировать с компанией и брендом ООО «Профессиональная Группа Оценки».

13 марта 2019
Вчера прошла юбилейная X конференция «Залоги успешного кредитования -10. Новации в отрасли и новые кейсы».

Конференция собрала более 70 человек, в том числе, представители 35 банков: Сбербанка РФ, Внешэкономбанка, Юникредитбанка, ПАО АК Барс, Альфа-банка, Зираат Банка, Хоум Кредит Банка, Руна-банка, Росбанка, Банка Финам, Русского ипотечного банка, Банка Жилищного финансирования, Промсвязьбанка, Нефтепромбанка, Уральского банка реконструкции и развития, АБ «Россия», АО КБ «Рублев», Россельхозбанка, Интерпромбанка, Абсолютбанка, Новикомбанка, Экспобанка, Совкомбанка, РНКБ, Автоторгбанка, Банка Новый век, КБ Система, Минбанка, Газпромбанка, Кросна-банка, Российского экспортного центра, Банка «Дельта Кредит», Ланта-Банка.

В программе с докладами приняли участие:

- АЛЕКСЕЙ ЛОБАНОВ, Директор Департамента банковского регулирования, Банк России с темой «О мерах банка России по стимулированию определенных видов кредитов, по оценке качества ссуд, выданных под залог».

- ВИКТОР РОСЛОВ, Управляющий Директор, Управление оценки и залоговых операций, Сбербанк РФ, Председатель комитета по оценочной деятельности, АБР (Ассоциация «Россия») с темой «Управление залогами: логика и практика».

- ИРИНА КОМАР, к.э.н., MRICS, член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития РФ, член Правления RICS Russia&CIS, вице-президент СРО «СФСО», управляющий партнер ООО «Профессиональная Группа Оценки» с темой «Создание органа по рассмотрению апелляций в Совете по оценочной деятельности при Министерстве Экономического развития РФ: основные аспекты и полномочия».

- и представители банков (DeltaCredit, Промсвязьбанк, ПримСоцБанк, Юникредит банк и другие) и оценочного сообщества (Мобильный оценщик, SRG).

13 марта 2019
Сегодня состоялась встреча нового бизнес-омбудсмена Москвы Татьяны Минеевой с экспертами, с которыми Институтом уполномоченного по защите прав предпринимателей заключены договоры по системе pro bono.

Управляющий партнер ООО «Профессиональная Группа Оценки» Ирина Комар подтвердила свой экспертный статус и продолжит сотрудничество с Институтом Уполномоченного по компетенциям стоимостная оценка и финансово-экономическая судебная экспертиза.



Подробнее: business-ombudsman.mos.ru

18 января 2019
Управляющий партнер ООО "Профессиональная Группа Оценки" Комар Ирина Алексеевна приняла участие в VII Международной научно-практической конференции "Теория и практика судебной экспертизы в современных условиях", которая прошла в Московском государственном юридическом университете имени О.Е. кутафина (МГЮА).

Ирина выступила с докладом по теме "Методические рекомендации по проведению судебной экспертизы по определению размера компенсации вреда, причиненного родственникам и членам семей в результате гибели пассажиров при авиаперевозках".

Все новости