Тел.: +7 495 639 93 78
E-mail: contacts@pgo.ru
Багратионовская, Фили
Парк Победы

Оценка жилой недвижимости

Главная Услуги Оценка жилой недвижимости
Нас рекомендует:
Банки партнеры:
АИЖК Сбербанк России ОТП Банк КБ Москоммерцбанк

В настоящий момент по программам ипотечного кредитования мы работаем со следующими партнерами:

ОАО АКБ Связь-Банк (Группа Внешэкономбанка) Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)ОАО «Сбербанк России»ОАО Сбербанк РоссииЗАО КБ «ДельтаКредит»ФК «УРАЛСИБ»КБ «Москоммерцбанк»АКБ «Мосстройэкономбанк» ЗАОДельта КредитОАО АКБ «Еврофинанс Моснаpбанк»ОАО АКБ «Трансстройбанк»КБ «НАЦБИЗНЕСБАНК» (ООО)БАНК ИТБ (ОАО)ОАО «РОСТБАНК»АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО)ООО КБ "ОПМ-Банк"ЗАО КБ «Мираф-Банк»КБ «ГЕНБАНК»Банк «СОФРИНО»ЗАО «СтарБанк»ОАО АКБ «Русский Земельный Банк»ОАО «Центральная ипотечная компания»КБ «Альта-Банк» (ЗАО)

У наших специалистов огромный многолетний опыт оценки жилой недвижимости (квартир, коттеджей, земельных участков, таун-хаусов). Среди проектов нашей компании за последние несколько лет можно выделить следующие:

  • В рамках работы по программе ипотечного кредитования по стандартам АИЖК нашей компанией выполнено более 1000 отчетов об оценке.
  • В рамках сотрудничества с ЦЕНТРАЛЬНОЙ ИПОТЕЧНОЙ КОМПАНИЕЙ начиная с 2004 года по н.в. нашей компанией выполнено более 1000 отчетов об оценке для целей ипотеки, в том числе для банка ГАЗПРОМБАНК-ИПОТЕКА.
  • В рамках сотрудничества с ИНВЕСТСБЕРБАНКОМ в 2006 году нашей компанией выполнено более 100 отчетов об оценке для целей ипотеки.
  • В рамках сотрудничества с МОССТРОЙЭКОНОМБАНКОМ с 2006 года по н.в. нашей компанией выполнено более 50 отчетов об оценке для целей ипотеки.
  • В рамках сотрудничества с ГЛАВСТРОЕМ нашей компанией выполнена оценка 160 квартир.
  • В рамках сотрудничества с БАСТИОН-ДЕВЕЛОПМЕНТ нашей компанией выполнена оценка 190 квартир.
  • И многие другие проекты.

Наших потенциальных клиентов, посещающих этот раздел, в основном интересуют вот эти вопросы:

1. От чего будет зависеть стоимость услуг по оценке?

Стоимость услуг по оценке квартир и коттеджей зависит от ряда факторов:

  • сроков, в которые необходимо провести оценку;
  • местоположения объекта: Москва, ближнее Подмосковье, дальнее Подмосковье;
  • типа жилья: стандартное, элитное.
  • целей оценки;
  • банка, в который идет отчет (если это ипотечная сделка).

Для вашего удобства мы разработали различные варианты и тарифы:

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ Оценка в целях ипотеки Оценка для суда (раздел имущества, проч.) Оценка для вступления в наследство, для нотариуса и прочих целей Экспертиза стоимости
Стоимость услуг по оценке Согласно тарифной политике банка, в который идет отчет Москва - 4500 р.,
МО – 5000 р.
2500 р. 1000 р.
Срок выполнения оценки 3 дня (возможна экспресс-оценка*
за 1 день)
3 дня 2 дня 1 день
Выезд специалиста на осмотр Включен в стоимость Фотографии предоставляются самостоятельно или выезд оплачивается дополнительно:
Москва - 500 р.,
МО - 1000 р.
Не требуется. Фотографии предоставляются самостоятельно, по желанию
Вид получаемого документа Отчет об оценке Экспертное заключение на 1 листе
Доставка Доставка Отчета в банк осуществляется курьером компании бесплатно Забираете самостоятельно в нашем офисе.
Стоимость курьерской доставки по Москве - 300 р.

* В случае необходимости оперативного решения Вашего вопроса с оценкой просьба звонить напрямую в отдел оценки жилой недвижимости по тел. +7 (916) 622-36-55.

Вы можете задаться вопросом, как выбор банка влияет на стоимость услуг по оценке. Дело в том, что у всех банков разные требования к отчету, у кого-то они менее строгие, у кого-то более. Ряд банков устраивает отчет об оценке, выполненный по стандартам АИЖК, это порядка 50 страниц. У некоторых крупных банков есть собственные стандарты оценки. С учетом их выполнения объем отчета может достигать 70-80 страниц. Но только при учете выполнения стандартов банка, отчет пройдет проверку и будет годен для ипотечной сделки. Для одних банков требуется 2 экземпляра отчета, для других 3. И таких отличий очень много.

ОЦЕНКА ДАЧИ / КОТТЕДЖА Оценка в целях ипотеки Оценка для суда (раздел имущества, проч.) Оценка для вступления в наследство, для нотариуса и прочих целей Экспертиза стоимости
Стоимость услуг по оценке Согласно тарифной политике банка, в который идет отчет 15 000 руб. (эконом)
20 000 руб. (бизнес-класс)
от 25 000 руб. (элитный)
15 000 р. 3 000 - 5 000 р.
Срок выполнения оценки 5 дней
(возможна экспресс-оценка* за 1-2 дня)
5 дней 3 дня 1 - 2 дня
Выезд специалиста на осмотр Включен в стоимость Фотографии предоставляются самостоятельно или выезд оплачивается дополнительно:
1000 руб. – ближнее Подмосковье,
1500 руб. - дальнее Подмосковье.
Не требуется. Фотографии предоставляются самостоятельно, по желанию
Вид получаемого документа Отчет об оценке Экспертное заключение на 1 листе
Доставка Доставка Отчета в банк осуществляется курьером компании бесплатно Забираете самостоятельно в нашем офисе.
Стоимость курьерской доставки по Москве - 300 р.

* В случае необходимости оперативного решения Вашего вопроса с оценкой просьба звонить напрямую в отдел оценки жилой недвижимости по тел. +7 (916) 622-36-55.

2. Какие документы Вам надо собрать?

Для оценки КВАРТИРЫ:

Обязательные документы:

  • паспорт заказчика (копия первой страницы и прописки);
  • правоустанавливающий документ (свидетельство о регистрации права, либо документ о приватизации, иной документ в Вашем случае). В случае отсутствия правоустанавливающего документа предоставляется выписка из ЕГРП о собственниках имущества;
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация.

Дополнительно:

  • Если цель оценки вступление в наследство, необходимо также предоставить копию свидетельства о смерти собственника.
  • Если цель оценки ипотека, необходимо также предоставить паспорт собственника (копия первой страницы и прописки) и паспорт заемщика (копия первой страницы и прописки).
  • Мы можем попросить Вас заполнить анкету, разработанную по нашим стандартам.

Все вышеуказанные документы можно предоставить в виде ксерокопий, нотариальное заверение необязательно.

Для оценки ДАЧИ/КОТТЕДЖА:

Обязательные документы:

  • паспорт заказчика (копия первой страницы и прописки);
  • правоустанавливающий документ на дом;
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка.

Дополнительно:

  • Если цель оценки вступление в наследство, необходимо также предоставить копию свидетельства о смерти собственника.
  • Если цель оценки ипотека, необходимо также предоставить паспорт собственника (копия первой страницы и прописки) и паспорт заемщика (копия первой страницы и прописки).
  • Мы можем попросить Вас заполнить анкету, разработанную по нашим стандартам.

Все вышеуказанные документы можно предоставить в виде ксерокопий, нотариальное заверение необязательно.

3. Сколько может стоить Ваш объект «на вскидку»?

Мы не даем бесплатных консультаций. Если Вам не нужен отчет об оценке, который является документом, имеющим юридическую силу, Вы можете заказать у нас экспертное заключение.

4. Можно ли заказать срочную оценку?

В среднем оценка жилой недвижимости занимает от 3 рабочих дней. Обращаем Ваше внимание на то, что если у Вас «горят сроки» и Вам надо получить отчет об оценке за 1-2 дня, это возможно при соблюдении ряда моментов:

  1. Вы оперативно предоставляете информацию.
  2. Мы подключаем к оценке нескольких специалистов (один собирает и обрабатывает информацию и анализирует рыночные данные, второй ведет расчет, третий начинает оформление отчета). С командой в 2-3 человека реально выполнить работу в очень сжатые сроки, но и оплачивается такая работа обычно с повышающим коэффициентом 1,5-2.

5. По любому интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться к нам по телефону

+7 (495) 639-93-78. Наши менеджеры с удовольствием Вас проконсультируют.

Последние новости

28 декабря 2017
Дорогие наши коллеги, партнеры и друзья!

Коллектив ООО «Профессиональная Группа Оценки» поздравляет Вас с наступающим Новым годом и Рождеством! Пусть новый 2018 год станет для Вас успешным, прибыльным и очень-очень счастливым!

Мы желаем Вам в новом году мира и добра! Здоровья и благополучия! Процветания и удачи!

С праздником!!!

Управляющие партнеры Анна Исаева, Ирина Комар и Павел Курочкин.

22 декабря 2017
МОО «Деловые Люди» провели итоговое годовое мероприятие в рамках проекта «Законная защита бизнеса» на площадке ТПП РФ в (г. Москва, ул.Ильинка, д.6, зал «Библиотека»).

На круглом столе были обсуждены многие вопросы: дальнейшая программа выполнения проекта, график работы общественных приемных и телефонной «горячей» линии 8 800 234 80 48, запланированные темы для рассмотрения бизнес-аудиторией и новые формы работы, нацеленные на ликвидацию правовой безграмотности.

Своей точкой зрения на совершенствование механизмов защиты бизнеса поделилась Наталья Костенко, заместитель Председателя Комитета Госдумы РФ по контролю и Регламенту, автор законопроекта по охране интеллектуальных прав отечественных производителей одежды, обуви и аксессуаров.

После завершения информационно-презентационной части Дина Крылова, Эксперт Совета Европы, общественный бизнес-омбудсмен по противодействию коррупции в правоприменении при Уполномоченном при Президенте РФ по защите прав предпринимателей, прочитала лекцию «Риск-ориентированный подход в контроле и надзоре и карты коррупционных рисков в надзорных органах. Что это даст предпринимателям».

14 декабря 2017
Компания ООО «Профессиональная Группа Оценки» выступила партнером Российского Инвестиционного Саммита.

14 декабря 2017 года в Москве (отель Holiday Inn Moscow Lesnaya) прошел Российский Инвестиционный Саммит.

Цель Саммита - определение наиболее доходных направлений инвестирования на современном этапе, обеспечение взаимодействия инвесторов и инициаторов проектов.

Участники Российского Инвестиционного Саммита - государственные и частные корпорации, инвестиционные и венчурные компании, паевые инвестиционные фонды, банки, управляющие компании, девелоперы, производственные предприятия, инициаторы проектов со всей страны.

Программа Саммита включает прогнозы и стратегии на 2018 год от ведущих российских экономистов, доклады профильных министерств и ведомств по государственной поддержке малого и среднего предпринимательства и инноваций, выступления представителей руководства государственных и частных корпораций и переговоры инвестиционных и венчурных компаний с инициаторами проектов.

ООО "Профессиональная Группа Оценки" на Саммите представлял управляющий партнер, генеральный директор Павел Курочкин.

13 декабря 2017
Предновогодняя дискуссия в Госдуме.13 декабря прошла встреча предпринимателей с депутатом Госдумы РФ Федотом Тумусовым, организованная МОО "Деловые люди". Предприниматели, специально приехавшие из самых разных регионов страны - от Ямало-Ненецкого округа до Ставрополья, говорили исключительно о проблемах МСП и необходимости целого ряда законодательных изменений, сложностях работы в регионах и больших надеждах на принятие решений в столице.

По мнению Ольги Косец, организовавшей в рамках выполнения грантовского проекта «Законная защита. Совершенствование механизмов защиты малого и среднего предпринимательства» эту предновогоднюю дискуссию, общение представителей малого и среднего бизнеса с одним из самых эффективных депутатов федерального масштаба оказалось практическим ликбезом, важным событием уходящего года и явным шансом на оздоровление - и экономическое, и, несомненно, физическое. Согласитесь, что традиционные пожелания здоровья от Федота Тумусова, Первого заместителя председателя Комитета ГД РФ по охране здоровья, звучат действительно обнадеживающе.

Все новости