Тел.: +7 495 639 93 78
E-mail: contacts@pgo.ru
Багратионовская, Фили
Парк Победы

Новости компании за 2016 год

Главная Новости

28 декабря 2016
ООО «Профессиональная Группа Оценки» сердечно поздравляет всех своих клиентов, партнеров и друзей с наступающим Новым Годом и Рождеством!

Желаем процветания, благополучия и новых побед. Чтобы новый год оставил в сердце хорошие воспоминания и радовал чудесным настроением.

Пусть все задуманное обязательно исполнится и в новом году, и во всех последующих.

С праздником!

27 декабря 2016
В Росреестре зарегистрировалась новая саморегулируемая организация оценщиков Союз "Федерация Специалистов Оценщиков" (fsosro.ru).

27 декабря в конференц-зале гостиницы Пекин прошло первое заседание Совета СРО Союз "Федерация специалистов оценщиков", на котором обсуждались насущные вопросы новой оценочной СРО.

Мы поздравляем Президента СРО ФСО Верхозину (Рогич) Алену Валерьевну и всех членов с законной регистрацией и желаем долгосрочного процветания!

Мы также поздравляем управляющего партнера ООО "Профессиональная Группа Оценки" Комар Ирину Алексеевну с назначением на пост вице-президента СРО ФСО.

16 декабря 2016
Вчера в Московской городской Думе прошло расширенное заседание Общественного Консультативного Совета, на который были приглашены ведущие эксперты, чиновники профильных министерств и департаментов Правительства города Москвы, депутаты городской думы и Государственной Думы, чтобы провести серьезный анализ по ситуации с налогом на недвижимость с физических лиц в городе Москве.

В качестве приглашенного эксперта от оценочного сообщества была приглашена управляющий партнер ООО "Профессиональная Группа Оценки", вице-президент Союза "Федерация Специалистов Оценщиков" Комар Ирина Алексеевна.

Ирина Алексеевна выступила с докладом и коснулась таких вопросов как, что такое кадастровая стоимость, как она определяется, как по-новому исчисляется налог на имущество физических лиц, что делать, если кадастровая стоимость имущества определена с завышением, какова процедура оспаривания кадастровой стоимости.

Особое внимание совета Ирина Алексеевна обратила на положения части 5 гл. 24.20 закона №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", в которой говорится, что "в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости". Таким образом налог на имущество за 2015 год, который получили этой осенью москвичи, не подлежит коррекции в сторону уменьшения, даже если будет доказано в комиссии или суде, что он рассчитан с завышенной кадастровой стоимости. А учитывая, что до Нового года осталось всего 2 недели, налог за 2016 год постигнет та же учесть. "Это может вызвать нарастание социальной напряженности", - резюмирует эксперт.










16 декабря 2016
Комиссией по оперативным вопросам конкурсного производства (ликвидации) от 14 декабря 2016 г. (протокол № 60) проведены отборы специализированных организаций из числа аккредитованных при Агентстве и принято решение: признать победителем отбора по номинации «Оценочная деятельность» для оказания услуг «БАНК ГОРОД» (АО) – ООО «Профессиональная Группа Оценки».

14 декабря 2016
14 декабря в Москве в БЦ VIVALDI PLAZA прошел Круглый стол, организованный профессиональными группами RICS Russia&CIS на тему "Управление оценочными подразделениями в компании и проектами по оценке".

Управляющие партнеры ООО "Профессиональная Группа Оценки" Анна Исаева и Ирина Комар приняли участие в данном мероприятии. Круглый стол прошел в дружеской профессиональной атмосфере. Самая важная новость для всех членов RICS прозвучала от Маартена Вермейлена, регионального управляющего директора RICS в Европе, России и СНГ: "Несмотря на закрытие российского офиса RICS, мероприятия, которые организуются RICS будут по-прежнему проводиться. Это касается и конференций, и круглых столов, и экзаменов".




14 декабря 2016
14 декабря 2016 года в здании Правительства Москвы состоялось расширенное заседание Общественного, Экспертных, Консультативного Советов и Рабочей группы, созданных при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в городе Москве.

Заседание было посвящено представлению Уполномоченным по защите прав предпринимателей в городе Москве подготовленного Мэру Москвы проекта Доклада о результатах своей деятельности за 2016 год, содержащего оценку условий осуществления предпринимательской деятельности в городе Москве, а также предложения о совершенствовании правового положения субъектов предпринимательской деятельности.

Управляющий партнер ООО "Профессиональная Группа Оценки" Комар Ирина Алексеевна по приглашению Уполномоченного приняла участие в заседании.







25 ноября 2016
Управляющие партнеры ООО "Профессиональная Группа Оценки" Анна Исаева и Ирина Комар о дне оценщиков в интервью RISC!

Дорогие оценщики, Поздравляем вас с наступающим профессиональным праздником! Желаем вам успехов, точности и интересных объектов.

Что для вас значит этот день?

Наши члены Ирина Комар и Анна Исаева из Профессиональной Группы Оценки последние несколько лет участвуют в профильных мероприятиях, приуроченных к этому дню. Сегодня это XVIII международный конгресс оценщиков.

«Этот день - отличный повод пообщаться с коллегами, послушать интересные доклады и, наконец, поднять бокалы за процветание и развитие оценочной отрасли!» - делится Ирина. «Мы обсуждаем основные изменения в законодательстве об оценочной деятельности, пересмотр кадастровой стоимости, оценку залогового обеспечения», - говорит Анна. «Всегда интересно посещать такие мероприятия, услышать мнения коллег, мнения представителей банков, представителей государственных органов власти, таких как Росреестр».
RICS в Facebook

25 ноября 2016
Управляющие партнеры ООО "Профессиональная Группа Оценки" Павел Курочкин, Анна Исаева и Ирина Комар приняли участие в 18-м Международном Конгрессе Оценщиков, который прошел в Moscow Marriott Hotel Novy Arbat.






23 ноября 2016
Управляющий партнер ООО "Профессиональная Группа Оценки", заместитель генерального директора Союза "Финансово-экономических судебных экспертиз" Ирина Комар приняла участие в научно-практической конференции в Российском Государственном Университете Правосудия.

Научно-практическая конференция Союза ФЭСЭ и РГУП посвещена вопросам "Теории и практики судебной экспертизы при рассмотрении экономических споров и дел в уголовном, гражданском, арбитражном и административном судопроизводстве".










18 ноября 2016
Легко ли женщине сделать карьеру в сфере недвижимости? Читайте интервью с Ириной Комар, MRICS, Управляющим партнером ООО "Профессиональная Группа Оценки", на сайте RICS.

18 ноября 2016
Управляющий партнер ООО «Профессиональная Группа Оценки», вице-президент Союза «Федерация специалистов оценщиков» Ирина Комар, комментирует корреспонденту ИА REGNUM планы компании «Формула Кино» оспорить ставку арендной платы за кинотеатр, функционирующий в ТРЦ «Афимолл Сити» в Москве.

Со статьей можно ознакомиться на сайте ИА REGNUM.

18 ноября 2016
Газета "Ведомости" опубликовала статью «Формула кино» судится с «Афимолл сити» из-за условий аренды".

Сегодня в утренних новостях Бизнес FM комментарии в блоке "Главные темы" по данному делу дала эксперт, управляющий партнёр ООО "Профессиональная Группа Оценки" Ирина Комар MRICS.

Напомним, что компания ООО "Профессиональная Группа Оценки" выступила одним из привлечённых независимых оценщиков для определения реально рыночной ставки аренды за аренду помещения кинотеатра Формула Кино Сити, расположенного в торговом центре "Афимолл сити".

"Афимолл сити" - крупный торговый центр в "Москва-сити", его площадь – 282 100 кв. м.

Формула Кино Сити - десятизальный кинотеатр, рассчитанный на 1800 зрительных мест. В кинотеатре работает первый в России зал формата IMAX Sapphire, совмещающий в себе самую прогрессивную на сегодняшний день технологию кинопоказа IMAX и все удобства VIP-зала.

15 ноября 2016
Вчера состоялось заседание рабочей комиссии Общественного Консультативного Совета политических партий при Московской городской Думе. Управляющий партнер ООО "Профессиональная группа Оценки" Комар Ирина Алексеевна была приглашена в качестве независимого эксперта по вопросам законодательства в области кадастровой оценки, налогов на имущество физических лиц и оспаривания кадастровой стоимости.

11 ноября 2016
Управляющий партнер ООО "Профессиональная группа Оценки" Комар Ирина Алексеевна ответила на вопросы журналистов ИА REGNUM относительно рассматриваемых правительством РФ поправок в законодательство, согласно которым регионам будет разрешено повышать кадастровую стоимость недвижимости.

С полным текстом статьи можно ознакомиться по ссылке: regnum.ru

27 октября 2016
26 октября в Москве, в отеле Swissotel Krasnye Holmy, прошел круглый стол «Ипотека в России – 2016».

Управляющие партнеры ООО "Профессиональная Группа Оценки" Курочкин Павел и Исаева Анна приняли участие в мероприятии.

Цель круглого стола – обсудить механизмы взаимодействия государства, банков, девелоперов и консультантов, направленные на развитие ипотечного рынка и сделать прогнозы.

Особенностями круглого стола явились:
- Участие ключевых персон рынка. В дискуссии приняли участие представители ведущих ипотечных банков, Банка России, институтов развития (АИЖК/АФЖС, ВЭБ), компаний смежных отраслей (строительные компании, СК, оценщики, ИТ-компании, брокерские компании), СМИ. В рамках круглого стола состоялся интерактивный опрос ведущих игроков рынка по его ключевым проблемам.
- Уникальная аналитика. Специально для мероприятия было подготовлено исследование рынка ипотечного кредитования по итогам 1 полугодия 2016 года, включающее прогноз его развития на 2016 год, а также авторитетный рэнкинг ипотечных банков (методика согласована с АИЖК).
- Информационная поддержка. На круглый стол были приглашены свыше 30 представителей ведущих деловых и профильных СМИ (Интерфакс, Прайм, «Российская газета», Банки.ру, «Аналитический банковский журнал», «Банковское обозрение» и др.). По итогам прошлогоднего мероприятия было отслежено более 160 упоминаний в СМИ.

В рамках круглого стола обсуждались основные тенденции ипотечного рынка, рэнкинг ипотечных банков, cтруктура ипотечного рынка по продуктам, участники рынка и конкуренция, ипотечное кредитование в разрезе регионов, прогноз развития ипотечного рынка на ближайшие годы.

Во время перерыва удалось пообщаться с коллегами и обсудить насущные проблемы.

Спасибо Помогаевой Ксении за приглашение на  конференцию. Спасибо всем коллегам за интересное общение.





21 октября 2016
Комиссией по оперативным вопросам конкурсного производства (ликвидации) от 20 октября 2016 г. (протокол № 52) проведены отборы специализированных организаций из числа аккредитованных при Агентстве и принято решение: признать победителем отбора по номинации «Оценочная деятельность» для оказания услуг ООО КБ «Адмиралтейский» – ООО «Профессиональная Группа Оценки».

14 октября 2016
13 и 14 октября в Марриотт Новый Арбат прошла Международная конференция по оценочной деятельности.

Руководство ООО "Профессиональная Группа Оценки" приняли активное участие в мероприятии.

Конференция проводится уже в седьмой раз и является площадкой для взаимодействия всех участников рынка оценки: Минэкономразвития, Банка России, гос корпораций, крупнейших финансовых институтов и ведущих оценочных компаний.

В рамках конференции обсуждались основные изменения и тенденции развития оценочной отрасли, рассмотрена обширная практика споров о стоимости, актуальные вопросы автоматизации оценочной деятельности.


















10 октября 2016
Комиссией по оперативным вопросам конкурсного производства (ликвидации) от 6 октября 2016 г. (протокол № 50) проведены отборы специализированных организаций из числа аккредитованных при Агентстве и принято решение: признать победителем отбора по номинации «Оценочная деятельность» для оказания услуг «НОТА-Банк» (ПАО) – ООО «Профессиональная Группа Оценки».

06 октября 2016
Наша компания, аккредитованная при Фонде Развития промышленности (ФРП), завершила работы по оценке для ОАО "Авиационная корпорация "Рубин". Отчёты об оценке прошли проверку и были приняты управлением по работе с залогами ФРП. А наш клиент - АК Рубин - получил одобрение проекта в Фонде и желаемое финансирование.

По словам генерального директора ОАО АК "Рубин" Евгения Крамаренко: "Фонд Развития промышленности на сегодняшний день один из немногих финансовых институтов способствующих развитию промышленности в РФ".





ОАО Авиационная корпорация "Рубин" благодарит ООО "Профессиональная Группа Оценки" за отличную работу и рекомендует их всем потребителям оценочных услуг.

04 октября 2016
ОАО "Водстрой" обратилось в компанию ООО "Профессиональная Группа Оценки", когда нам потребовалось заявить опытного судебного эксперта в деле об оспаривании кадастровой стоимости нашего земельного участка, расположенного в г. Москва. На наш взгляд кадастровая стоимость участка была сильно завышена, поскольку при определении кадастровой стоимости применялись методы массовой оценки, которые не учитывали индивидуальные особенности нашего участка. Ознакомившись с нашими первичными документами, Исаева Анна Юрьевна согласилась быть заявленной в качестве эксперта. Учитывая большой стаж экспертной работы (14 лет), а также высокую квалификацию Анны Исаевой, Московский городской суд назначил ее экспертом по нашему делу.

Судебная экспертиза была произведена в срок, установленный судом. Как было установлено в решении суда "составленное заключение соответствует требованиям статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ", частей 1, 2, 3 статьи 82 КАС РФ, основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. Ходатайств о повторной экспертизе административными ответчиками Правительством Москвы и Департамента городского имущества города Москвы не заявлено. Суд считает, что административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной, установленной в заключении эксперта, подлежит удовлетворению."

ОАО "Водстрой" выражает благодарность Исаевой Анне Юрьевне за профессионализм и внимание к деталям материалов дела. Благодаря заключению эксперта, подготовленному, Исаевой А.Ю. кадастровая стоимость нашего земельного участка была снижена в 2 раза!

Генеральный директор
А.П. Полад-заде


03 октября 2016
Компания ООО "Профессиональная Группа Оценки" успешно прошла аккредитацию при Фонде развития промышленности, www.frprf.ru и входит в Перечень рекомендуемых оценочных компаний, оказывающих услуги по оценке имущества и иных активов, утвержденный Приказом от ОД-67 N 29.07.2016 г.

За 2015 год Фонде развития промышленности выделил 18 миллиардов рублей на реализацию проектов, в 2016 году эта сумма уже составила 6 миллиардов рублей. Общий бюджет инвестиционных проектов составляет 98,8 миллиардов рублей.

На сегодняшний день нами уже успешно выполнен проект по оценке производственных корпусов Авиационной корпорации "Рубин", отчеты об оценке приняты фондом, а наш клиент получил желаемое финансирование.

30 сентября 2016
Ещё один обратившийся в нашу компанию клиент получил положительное решение в комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости при Росреестре. Кадастровая стоимость земельного участка, которая составляла 366 миллионов рублей, принята комиссией в размере рыночной стоимости, определенной специалистами ООО "Профессиональная Группа Оценки". В результате налог снижен на 43,5%!

Напоминаем нашим клиентам, что до 01 октября все граждане РФ должны заплатить налог на имущество, рассчитываемый от кадастровой стоимости. Если Вам кажется, что стоимость завышена, обращайтесь в нашу организацию, у нас большой положительный опыт в этих вопросах!




26 августа 2016
Комиссией по оперативным вопросам конкурсного производства (ликвидации) от 25 августа 2016 г. (протокол № 44) проведены отборы специализированных организаций из числа аккредитованных при Агентстве и принято решение: признать победителем отбора по номинации «Оценочная деятельность» для оказания услуг АО «Зернобанк» – ООО «Профессиональная Группа Оценки»

09 августа 2016
Комиссией по оперативным вопросам конкурсного производства (ликвидации) от 8 августа 2016 г. (протокол № 40) проведены отборы специализированных организаций из числа аккредитованных при Агентстве и принято решение: признать победителем отбора по номинации «Оценочная деятельность» для оказания услуг АКБ «Капиталбанк» (ПАО) – ООО «Профессиональная Группа Оценки»

08 августа 2016
Сегодня вынесено положительное решение Московского городского суда в деле № 3а-669/2016 об оспаривании земельного участка с кадастровым номером 77:04:0002023:4, площадью 222 952 кв.м, расположенного в г. Москва, в котором судебным экспертом выступила управляющий партнер ООО "Профессиональная Группа Оценки", заместитель генерального директора Союза "Финансово-экономических судебных экспертов" Комар Ирина Алексеевна.

Выдержка из Решения Московского городского суда по делу об оспаривании кадастровой стоимости.

" ... В связи с глубокими противоречиями в представленных сторонами доказательствах, устранение которых требует специальных знаний в области оценочной деятельности, и существенным отличием рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке № Н7472015, от кадастровой стоимости объекта недвижимости, определением суда от 21 апреля 2016 года назначена судебная оценочная экспертиза, направленная на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включающая проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности, производство которой поручено Союзу «Финансово-экономических судебных экспертов».

На основании заключения эксперта Союза «Финансово-экономических судебных экспертов» административный истец уточнил требования в порядке статьи 46 КАС РФ и просил установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 77:04:0002023:4 в размере рыночной * рублей.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» и пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания, и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами. При исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нём выводов. Аналогичное положение содержится в части 8 статьи 82 КАС РФ.

Не доверять выводам эксперта Комар И.А. у суда оснований не имеется, так как они мотивированы, научно обоснованы. Экспертиза назначалась непосредственно судом. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы объективны, а исследования проведены всесторонне и в полном объёме на строго научной и практической основе, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности.

Эксперт Комар И.А. имеет высокую квалификацию и большой стаж работы в области оценочной деятельности (14 лет), составленное ею заключение соответствует требованиям статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», частей 1, 2 и 3 статьи 82 КАС РФ, основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Из экспертного заключения следует, что при его подготовке эксперт использовал метод сравнения продаж в рамках сравнительного подхода, что не противоречит федеральным стандартам оценки и положениям Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ, а также Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», отказ от использования доходного и затратного подходов к оценке земельного участка экспертом обоснован и сомнений не вызывает, для оценки земельного участка за единицу сравнения выбран 1 кв. м как наиболее типичная единица сравнения для оценки земельных участков, по основным ценообразующим параметрам для объектов-аналогов произведены корректировки, учитывающие характер и степень отличия каждого аналога от объекта оценки, все корректировки, применяемые в расчетах, обоснованы в применении, расчеты не содержат математических, методологических и арифметических ошибок, являются правильными, приведенные в заключении сведения дают надлежащее представление о рынке земель города Москвы на дату оценки и обо всех ценообразующих факторах, влияющих на рыночную стоимость, о местоположении земельного участка, его количественных и качественных характеристиках, экспертом произведен качественный анализ подобранных объектов-аналогов в целях их сопоставления, в заключении присутствуют ссылки на источники используемой информации, что позволяет проверить используемые экспертом сведения, в заключении эксперт ответил на поставленные перед ним вопросы, оснований сомневаться в установленной экспертом рыночной стоимости земельного участка суд не находит.

Заключение эксперта Комар И.А., как уже отмечалось выше, соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ, в том числе его статьям 8, 25, и нормам КАС РФ.

Правильность заключения эксперта Союза «Финансово-экономических судебных экспертов», отвечающего требованиям статей 77, 79 - 82 КАС РФ, административными ответчиками не опровергнута, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем им дана соответствующая подписка.

Данными о том, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 77:04:0002023:4 по состоянию на 01 января 2014 года, определенная в размере * рублей, является иной, суд не располагает.

Во всяком случае, ходатайств о повторной экспертизе, что действительно могло бы поставить под сомнение достоверность экспертного заключения * от 07 июля 2016 года и установленной в нем рыночной стоимости спорного объекта, административными ответчиками не заявлено.

При таких данных, оценив собранные по делу доказательства, суд находит, что экспертное заключение * от 07 июля 2016 года является надлежащим доказательством, подтверждающим достоверность итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки в размере * рублей и может быть положено в основу решения.

Таким образом, суд считает, что административное исковое заявление АО «КЖБК-2» об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, установленной в заключении эксперта Союза «Финансово-экономических судебных экспертов» Комар И.А. по результатам судебной оценочной экспертизы от 07 июля 2016 года по состоянию 01 января 2014 года в размере * рублей подлежит удовлетворению, такие требования административного истца являются обоснованными, рыночная стоимость земельного участка подтверждена надлежащим доказательством по результатам судебной экспертизы на ту же дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость."
С полным текстом документа можно ознакомиться на сайте Московского Городского Суда.

04 августа 2016
В результате участия в рейтинге «Эксперт РА» компания ООО «Профессиональная Группа Оценки» получило свидетельство о том, что по итогам 2015 года компания занимает 53 место в рейтинге делового потенциала оценочных компаний (67 - по итогам 2014 года и 98 - по итогам 2013 года) и 36 место в списке крупнейших оценочных компаний России (49 место по итогам 2014 года и 64 место по итогам 2013 года).


Свидетельство


По итогам 2015 года компания ООО «Профессиональная Группа Оценки» также вошла в топ-30 крупнейших компаний на рынке оценки по следующим направлениям:
  • В Топ-30 по направлению "Оценка недвижимого имущества" - 27 место
  • В Топ-30 по направлению "Оценка бизнеса и ценных бумаг" - 27 место
  • В Топ-30 по направлению "Оценка инвестиционных проектов" - 17 место
  • В Топ-30 по направлению "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности" - 21 место
Полная версия таблицы размещена на сайте рейтингового агентства "Эксперт РА" (см. сайт www.raexpert.ru). Для подтверждения выручки компания ООО «Профессиональная Группа Оценки» предоставила финансовую отчетность.

Результаты исследования также размещены на сайте «Эксперт РА», в журнале «Деньги» (ИД «Коммерсантъ»).

05 июля 2016
Приглашаем на семинар "Новое в законодательстве об оценочной деятельности. Практика оспаривания кадастровой стоимости" в МГЮА им. О.Е.Кутафина.

Одна из ведущих семинара - Комар Ирина Алексеевна - управляющий партнер ООО "Профессиональная Группа Оценки".


04 июля 2016
Компания ООО "Профессиональная группа Оценки" прошла аккредитацию при Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние" по направлению оценочная деятельность на срок до 30 июня 2017 года.


09 июня 2016
Комиссией по оперативным вопросам конкурсного производства (ликвидации) от 9 июня 2016 г. (протокол № 31) проведены отборы специализированных организаций из числа аккредитованных при Агентстве и принято решение: признать победителем отбора по номинации «Оценочная деятельность» для оказания услуг ООО НКО «ПАРИТЕТ» – ООО «Профессиональная Группа Оценки»

08 июня 2016
Комиссией по оперативным вопросам конкурсного производства (ликвидации) от 6 июня 2016 г. (протокол № 30) проведены отборы специализированных организаций из числа аккредитованных при Агентстве и принято решение: признать победителем отбора по номинации «Оценочная деятельность» для оказания услуг АО «МЕТРОБАНК» – ООО «Профессиональная Группа Оценки»

31 мая 2016
В рамках развития направления "Судебная экспертиза", ведущие эксперты ООО "Профессиональная группа оценки" Комар Ирина Алексеевна и Исаева Анна Юрьевна прошли профессиональную переподготовку по программе "Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости".



31 мая 2016
Сегодня прошло "Нулевое чтение" законопроекта "О государственной кадастровой оценке" в Общественной Палате РФ.

На мероприятии присутствовало около 100 человек: от представителей предпринимательского и профессионального сообщества до представителей органов власти различного уровня.

Участники «нулевого чтения» обсудили поправки в законопроект, которые позволят минимизировать социальные риски при его последующем правоприменении.











По итогам общественной экспертизы законопроекта на основании мнений и предложений участников Общественная палата РФ направит в Государственную Думу ФС РФ рекомендации по доработке текста документа.

Видеозапись слушания доступна на сайте oprf.ru

С текстом законопроекта можно ознакомиться на сайте asozd.duma.gov.ru

23 мая 2016
Выступление управляющего партнера ООО "Профессиональная Группа Оценки" Ирины Комар на конференции "Неделя оценки 2016" в Финансовой Университете с докладом о досудебной и судебной практике оспаривания кадастровой стоимости.

Сказать презентацию доклада

18 мая 2016
ООО "Профессиональная Группа Оценки" - партнер "Недели оценки 2016" в Финансовом Университете.

Уважаемые коллеги, напоминаем, что 19 и 20 мая в Финансовом университете при Правительстве РФ состоится конференция "Неделя оценки 2016. Новое в оценочной деятельности: стандарты оценки и практика их применения". На сегодняшний день конференция «Неделя оценки 2016» является одним из крупнейших в России мероприятием, посвященным вопросам оценочной деятельности, управления залогами и проблемными активами. Мероприятие охватывает все основные вопросы отрасли – законодательное регулирование, ФСО, взаимодействие с банковским сектором, кадастровую оценку, перспективы развития отрасли. На площадке мероприятия соберутся представители органов государственной власти, ведущие российские и зарубежные эксперты в сфере оценочной деятельности, руководители частного бизнеса, а также представители банковского сообщества. Программа включает два конференц-дня.

Программу конференции можно посмотреть по ссылке: Программа конференции.

Организаторы мероприятия: Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, ОРО «Инвестиционная Россия и НП «Профессионалы электронного рынка»

Стратегический партнер: Центр независимой экспертизы собственности.

Партнеры: Профессиональная Группа Оценки, АВЕРТА ГРУППК, Инвест Проект.

При поддержке: Российское общество оценщиков (СРО РОО), Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков (СМАО), Национальная ассоциация саморегулируемых организаций оценщиков (НАСО).

Стратегический event-партнер: VD24-Group.

К участию в дискуссии приглашены: Минэкономразвития России, Росимущество, Банк России, Росреестр, ПАО Сбербанк, ВТБ24 (ПАО), крупнейшие СРО оценочных компаний, Ассоциация российских банков, Национальное агентство финансовых исследований, Национальное бюро кредитных историй, АО «АИЖК», компании с государственным участием, операторы по работе с непрофильными и проблемными активами, инвестиционные банки, залоговые службы.

Спешите зарегистрироваться! Количество мест ограничено.

Подробности по регистрации: dg@vd-24.ru, office@vd-24.ru.

+7(925)319-83-39/+7(495)741-10-49.

29 апреля 2016
ГК Агентство по страхованию вкладов объявила победителем отбора по номинации «Оценочная деятельность» для оказания услуг Таурус Банк (АО) – ООО «Профессиональная Группа Оценки».
Подробнее: asv.org.ru

22 апреля 2016
III ежегодная международная конференция RICS по оценке, прошедшая в Москве 20 апреля 2016 г., собрала более 50 специалистов в области недвижимости, оценки, инженерной и транспортной инфраструктуры.

Открыл мероприятие Председатель Правления RICS в России и СНГ Эдриан Бейкер FRICS, управляющий директор группы компаний Raven Russia.

Первая часть конференции была посвящена общему анализу состояния российской экономики и рынка недвижимости в частности. С докладом о систематических макрорисках в российской экономике выступил Олег Шибанов, академический директор программ по экономике Корпоративного университета Сбербанка. Он рассказал о ситуации в экономике на конец 2015 года, характеризующейся снижением реальных доходов населения, растущей инфляцией и падением инвестиций, и дал несколько прогнозов на будущее, предсказав укрепление курса рубля вслед за ростом цен на нефть (даже несмотря на фактор Дохи).

Станислав Бибик MRICS, Colliers International, рассказал о текущей ситуации на рынках капитала. Станислав отметил, что текущая волатильность на рынках препятствует закрытию сделок и приводит к пересмотру условий сделок.

Во второй части конференции приглашенный спикер Рюдигер Хорнунг FRICS выступил с докладом по методологии оценки рисков при реализации инфраструктурных проектов, вызвавшим живой интерес аудитории.

Своим опытом по оценке аэропортовой и портовой инфраструктуры поделились Эдуард Данилов MRICS, Группа компаний SRG, и Екатерина Синогейкина MRICS, генеральный директор «Евроэксперт». Эдуард детально рассмотрел оценку аэропортов, в частности, особенности построения денежного потока. Доклад Екатерины был посвящен особенностям оценки портов и портовой инфраструктуры, в том числе, обязательной поддержке государства.

Третья секция конференции была посвящена проектам реновации и развития территорий. С темой финансирования инфраструктурных проектов (ТПУ) выступили представители Газпромбанка – Наталья Беськаева и Алексей Разгулин. Наталья и Алексей рассказали о видах ТПУ и подходах к их финансированию.

Тема ТПУ поднималась и в докладе Павла Кочетова (ГПУ «Управление подготовки территорий»), посвященном правовым аспектам изъятия земель под строительство инфраструктурных проектов. Павел продемонстрировал актуальность вопроса изъятия земель, начав свою презентацию с обзора строительства, которое сейчас ведется в Москве (новые станции метро, развитие улично-дорожной сети), и рассказал о проблемах, возникающих при оценке земельных участков, предназначенных под строительство.

Про оценку затрат на подготовку территории под коммерческое использование при выводе из эксплуатации атомных электростанций рассказал Александр Иванов MRICS, компания «Российская оценка». Он сообщил, что к настоящему времени в мире остановлены и находятся в разных стадиях вывода из эксплуатации 138 энергоблоков АЭС, не считая экспериментальных, промышленных, исследовательских и транспортных реакторов. Вывод из эксплуатации атомных электростанций – сложный технологический процесс с высоким уровнем риска, а кроме того, весьма дорогостоящий – почти 40% от стоимости постройки новой АЭС.

Доклады были содержательными и интересными, и участники конференции с удовольствием обсуждали практические аспекты оценки специализированных объектов.

Огромный интерес аудитории вызвало выступление Игоря Пачосика, Начальника Департамента управления имуществом ОАО «Российские Железные Дороги», который рассказал о проектах ОАО в регионах и о тонкостях проведения оценки подобных проектов.









Подробнее: www.rics.org

20 апреля 2016
Вчера состоялся «День IMAX® в России», приуроченный к презентации первого и пока единственного в России и СНГ лазерного кинотеатра IMAX - «Формула Кино на Кутузовском» в торговом центре "Океания", который откроется в августе 2016 года по адресу Кутузовский проспект, д. 57.

В рамках мероприятия приглашенным гостям была продемонстрирована работа лазерной проекционной системы IMAX®.

Отдельная часть презентации была посвящена российским фильмам в формате IMAX: Экипаж, Дуэлянт и Притяжение, - которые выйдут на больших экранах в 2016-2017 гг.

Эти проекты лично представляли продюсеры Леонид Верещагин и Александр Роднянский, режиссер Алексей Мизгирев и генеральный директор WDSSPR Антон Сиренко.

Анна Исаева и Ирина Комар - управляющие партнеры ООО "Профессиональная Группа Оценки" также были приглашены организаторами мероприятия, поскольку их и Формулу Кино связывает многолетнее сотрудничество.

"Лазерная технология IMAX - это что-то совершенно новое! Картинка потрясает своей реалистичностью и яркостью!" - поделились своим мнением Анна и Ирина. "Мы благодарим Формулу Кино за приглашение, мероприятие было организовано на высшем уровне!"







14 апреля 2016
В рамках развития направления строительно-технической экспертизы управляющие партнеры ООО "Профессиональная Группа Оценки" Анна Исаева и Ирина Комар приняли участие в семинаре RICS "Контроль стоимостных показателей при реализации строительного проекта в рамках финансово-технического надзора"



14 апреля 2016
В Москве, 19 мая 2016 года, стартует конференция «Неделя оценки 2016. Начало». На сегодняшний день конференция «Неделя оценки 2016. Начало» является одним из крупнейших в России мероприятием, посвященным вопросам оценочной деятельности, управления залогами и проблемными активами. Мероприятие охватывает все основные вопросы отрасли – законодательное регулирование, ФСО, взаимодействие с банковским сектором, кадастровую оценку, перспективы развития отрасли. На площадке мероприятия соберутся представители органов государственной власти, ведущие российские и зарубежные эксперты в сфере оценочной деятельности, руководители частного бизнеса, а также представители банковского сообщества. Программа включает два конференц-дня.

Организаторы мероприятия: Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, ОРО «Инвестиционная Россия и НП «Профессионалы электронного рынка»

Партнеры: ООО "Профессиональная Группа Оценки"

При поддержке: Российское общество оценщиков (СРО РОО), Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков (СМАО), Национальная ассоциация саморегулируемых организаций оценщиков (НАСО)

Подробная программа мероприятия доступна по ссылке.

12 апреля 2016
Уважаемые коллеги!

RICS при информационной поддержке ООО "Профессиональная Группа Оценки" приглашает Вас на практический семинар "Контроль стоимостных показателей при реализации строительного проекта в рамках финансово-технического надзора". Семинар подготовлен для руководителей проектов строительства объектов недвижимости, специалистов подразделений внутреннего контроля и аудита.

Цель мероприятия – на практических примерах определить:
- Составляющие элементы финансово-технического надзора.
- Основные методы контроля стоимости строительно-монтажных работ при различных подходов к ценообразованию.
- Типы рисков, возможности их прогнозирования и предупреждения в ходе осуществления финансово-технического надзора.
- Методы контроля объемов, стоимости и качества выполненных строительных работ.

Время проведения: 26 апреля 2016, с 10:00 до 14:00
Место: офис BENE, Москва, Страстной бульвар 16
Тренинг проводит Сергей Должников, член RICS, генеральный директор «Экспертная Инжиниринговая Компания», сопредседатель RICS группы по строительству и сметным работам.

Участникам семинара будут выданы сертификаты.
Программа курса прилагается
Стоимость участия:
1 500 (не включая НДС) – для членов RICS и Союза ФЭСЭ.
4 000 (не включая НДС) – для не-членов RICS
*** При групповом участии предоставляются скидки.

Оплата по безналичному расчету. Оплата должна быть произведена до 25 апреля 2016. Обращаем Ваше внимание, что в мероприятии смогут принять участие только 20 человек! По вопросам участия вы можете связаться c Марией Тертышной по моб: +7 (906) 057 27 79 или отправить свой запрос по электронной почте mtertyshnaya@rics.org. Мероприятие проводится на русском языке, перевод не предоставляется. Будем рады увидеть вас на нашем мероприятии. Подробнее:
www.rics.org

11 апреля 2016
На протяжении нескольких лет компания ООО "Профессиональная Группа Оценки" проводила работы по оценке отеля Courtyard by Marriott Nizhny Novgorod City Center. На наших глазах отель прошел путь от "проекта на бумаге" до введенного в эксплуатацию здания гостиницы. Мы поздравляем наших клиентов с открытием отеля и благодарим за лестный отзыв о нашей работе!

"Церемония открытия первого отеля международного гостиничного оператора «Marriott» в регионе г. Нижний Новгород по адресу: ул. Ильинская, 4 состоялась 19 февраля 2016 года", - сообщила газета "Патриоты Нижнего". Частью отеля стал объект культурного наследия – усадьба купца Дмитрия Сироткина.

На церемонии вице-президент Российской гостиничной ассоциации Владимир Ефимов вручил отелю Courtyard by Marriott Nizhny Novgorod City Center свидетельство о присвоении категории «четыре звезды». Отмечается, что отель стал первым из отелей, которые будут построены в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года в Нижегородской области.



Как отметил гендиректор отеля «Courtyard by Marriott Nizhny Novgorod City Center» Ханс Принс, Нижегородская область была выбрана местом для открытия отеля не случайно. Нижний Новгород – город с богатым культурным наследием, имеющий большую историческую ценность и большой потенциал роста. «Мы постарались по максимуму сохранить культурное наследие исторической части нашего отеля, а на прошлой неделе нам даже была оказана поддержка в поиске фотографий старого Нижнего Новгорода, которые сейчас находятся в галерее отеля», – отметил Ханс Принс".


05 апреля 2016
Московский городской суд 12 ноября 2015 года назначил производство судебной стоимостной экспертизы Исаевой Анне Юрьевне в деле об оспаривании кадастровой стоимости № 3а-0080/2016 по иску ОАО "Водстрой".

Судебная экспертиза была произведена в срок, установленный судом. Как было установлено в решении суда от 15 марта 2016 года "составленное заключение соответствует требованиям статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ", частей 1, 2, 3 статьи 82 КАС РФ, основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. Ходатайств о повторной экспертизе административными ответчиками Правительством Москвы и Департамента городского имущества города Москвы не заявлено. Суд считает, что административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной, установленной в заключении эксперта, подлежит удовлетворению."

Благодаря заключению эксперта, подготовленному Исаевой А.Ю., кадастровая стоимость земельного участка, расположенного в Москве, была снижена в 2 раза!














04 апреля 2016
ООО "Профессиональная Группа Оценки" на правах спонсора приглашает всех желающих на III ежегодную международную конференцию RICS по оценке, которая состоится 20 апреля 2016 года в отеле «Марриотт Тверская».

В этом году конференция будет посвящена оценке больших инфраструктурных проектов.

Программа конференции включает в себя выступления ведущих международных и российских экономистов, экспертов в области оценки рисков, финансирования и оценки инфраструктурных проектов.

Основной доклад будет представлен Рюдигером Хорнунгом FRICS, генеральным директором компании TÜV SÜD ImmoWert GmbH, Германия. Господин Хорнунг расскажет об оценке индустриальных/инфраструктурных проектов.

Рабочие языки конференции – русский и английский. Предоставляется синхронный перевод.

Для регистрации необходимо направить заполненную форму заявки Елене Ваго, менеджеру по развитию бизнеса RICS, по электронной почте: evago@rics.org





Представители СМИ приглашаются посетить мероприятие бесплатно (контактное лицо по аккредитации – Ольга Мочалова, специалист RICS по связям с общественностью в Европе, России и СНГ - omochalova@rics.org) Подробнее: www.rics.org

23 марта 2016
ООО "Московская ситценабивная фабрика" выбрала ООО "Профессиональную Группу Оценки" в качестве оценщика по определению суммы затрат на восстановительный ремонт пострадавших в результате наступления пожара конструктивных частей и внутренней отделки здания, расположенного по адресу г. Москва, Дербеневская наб., д. 7, строен. 14 (территория делового квартала "Новоспасский"). Результат будет использоваться собственником здания для переговоров со страховой компанией.

Напомним, что 25 апреля 2015 года в здании произошел пожар. Как передала пресс-служба столичного главка МЧС России с огнем справились силами 98 человек и 28 пожарными расчетами. К тушению пожара также были привлечены два корабля «Надежда» и «Полковник Чернышев». По словам очевидцев, горение началось на крыше строения.

Подробнее: www.vm.ru

11 марта 2016 года
Арбитражный суд г. Москвы поручил эксперту Комар И.А. проведение судебной экспертизы по делу № А40-204879/15-45-1690.

С полным текстом определения суда можно ознакомиться по ссылке: kad.arbitr.ru

25 февраля 2016
ГК Агентство по страхованию вкладов сообщает, что ООО «Профессиональная Группа Оценки» признано победителем отбора специализированных организаций для оказания услуг КБ «ВЕБРР» (ООО) и ОАО «Востоккредитбанк».

Данное решение принято Комиссией по оперативным вопросам конкурсного производства (ликвидации) от 25 февраля 2016 г. (протокол № 9).

С полным текстом можно ознакомиться на сайте ГК АСВ.

12 февраля 2016
Отчет об оценке рыночной стоимости ОКСа, выполненный оценщиками ООО "Профессиональная Группа Оценки" получил положительное решение комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре в г. Москве.

Благодарим клиента за доверие к нашей компании и лестный отзыв о нашей работе. Нам очень приятно видеть положительный результат своего труда!


12 февраля 2016
В определении Арбитражного суда г. Москвы от 12 февраля 2016 г. по делу № А40-34318/14 суд определил:

  1. Назначить экспертизу по делу № А40-34318/14 и поставить перед экспертом следующий вопрос: Какова на дату проведения экспертизы рыночная стоимость недвижимого имущества, а именно:
    • нежилое здание, общей площадью 6542, 6 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Радиальная 6-я, д. 24, стр. 1, кадастровый (условный) номер 77-77-05/065/2006-980,
    • нежилое помещение, этаж 1, пом. VI, ком. 1, общей площадью 867, 7 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Радиальная 6-я, д. 24, стр. 2, кадастровый (условный) номер 78340,
    • нежилое здание, общей площадью 1673, 2 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Радиальная 6-я, д. 24, стр. 8, кадастровый (условный) номер 28667,
    • нежилое здание, общей площадью 1868, 8 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Радиальная 6-я, д. 24, стр. 9, кадастровый (условный) номер 28668,
    • нежилое здание, общей площадью 435, 2 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Радиальная 6-я, д. 24, стр. 10, кадастровый (условный) номер 27138,
    • нежилое здание, общей площадью 40, 3 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Радиальная 6-я, д. 24, стр. 11, кадастровый (условный) номер 28664,
    • нежилое здание, общей площадью 72, 9 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Радиальная 6-я, д. 24, стр. 13, кадастровый (условный) номер 28669?
  2. Поручить проведение судебной экспертизы эксперту Исаева А.Ю. ООО «Профессиональная Группа Оценки».
kad.arbitr.ru

04 февраля 2016
Комиссией по оперативным вопросам конкурсного производства (ликвидации) от 4 февраля 2016 г. (протокол № 6) проведены отборы специализированных организаций из числа аккредитованных при Агентстве и принято решение: признать победителем отбора по номинации «Оценочная деятельность» для оказания услуг ООО КБ «Инвест-Экобанк» – ООО «Профессиональная Группа Оценки».

25 января 2016
8 декабря 2015 года состоялось очередное заседание Экспертного Совета по имущественно-земельным отношениям при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в городе Москве.

Управляющий партнер ООО "Профессиональная Группа Оценки" Ирина Комар выступила с двумя докладами:

1. О проблемах, связанных с проведением экспертиз отчетов об определении рыночной стоимости в процессе оспаривания кадастровой стоимости недвижимости и их последствиях. О необходимости приведения списка документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости, в соответствие статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об оценочной деятельности», с учетом положений ФСО № 3 и ФСО № 5 в части требований к экспертному заключению, указав стоимостную экспертизу.

2. О проблеме ошибок при определении кадастровой стоимости в части указания недостоверной информации об объекте недвижимости. О необходимости публикации результатов кадастровой оценки в сети Интернет до утверждения кадастровой стоимости, а также публикации методики расчета этой кадастровой стоимости в отношении каждого объекта недвижимости.








business-ombudsman.mos.ru

24 января 2016
Сегодня нами заключен договор о взаимодействии с Государственной корпорацией "Агентство по страхованию вкладов" сроком на два года. ООО «Профессиональная Группа Оценки» признано победителем конкурсного отбора по номинации "Оценочная деятельность", проводившегося в соответствии с Положением о проведении отбора специализированных организаций на право оказания при ликвидации финансовых организаций и предупреждения банкротства банков.

19 января 2016
Благодаря отчету об оценке ООО "Профессиональная Группа Оценки" один хороший московский ресторан сегодня получил снижение кадастровой стоимости на 60%! Комиссия по делам оспаривания при Росреестре приняла нашу оценку без замечаний. Положительное решение!